在近期舉行的中國地產金融年會上，住房和城鄉建設部政策研究中心主任陳淮一句“未來15年到20年內中國城鎮現有住房約有一半須拆了重建”的話，引起一片嘩然。建造住宅要用到很多材料和構件，并會消耗大量資源。另外，住宅為了營造舒適、便利的居住環境還要消耗大量的能源，而且在拆除住宅時還會產生大量廢棄物。這樣一來，住宅的整個生命周期所消耗的大量資源和能源，必然會加重環境負荷。

住宅作為人類基本的生活資料，其可持續性是人類社會能否可持續發展的重要組成部分。前不久，住房和城鄉建設部與科技部聯合開展了村鎮宜居型住宅技術和既有建筑節能改造技術的申報、評審、遴選工作，通過評審的技術分別列入《村鎮宜居型住宅技術推廣目錄》和《既有建筑節能改造技術推廣目錄》。在《村鎮宜居型住宅技術推廣目錄》中，有多項技術涉及鋼結構建筑，如輕鋼木塑板材村鎮住宅建設技術、節能輕質復合板組合房屋、輕鋼抗震節能住宅、冷彎薄壁型鋼住宅結構體系等。可見，以鋼結構為主體的住宅具有抗震性能強、資源可循環再利用等優勢，是專家推選的可持續性宜居住宅。