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    行業(yè)資訊

    綠地集團(tuán)2022年累計(jì)交付面積3015萬平

    發(fā)布時(shí)間:2023-02-06

    房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的重要行業(yè),也與民生息息相關(guān)。2022年,各地區(qū)各部門堅(jiān)持“房住不炒”,積極推進(jìn)因城施策,支持剛性和改善性合理住房需求,加大保交樓力度,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。

    房地產(chǎn)企業(yè)作為保交樓的責(zé)任主體,全力以赴,努力完成保交樓任務(wù)。其中,綠地集團(tuán)積極響應(yīng)中央“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”的要求,將保交付作為推進(jìn)落實(shí)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、保民生的重要舉措,統(tǒng)籌資源、克服疫情影響,全力推動(dòng)工程項(xiàng)目建設(shè)。截至2022年12月31日,綠地集團(tuán)全年累計(jì)交付面積3015萬平方米,項(xiàng)目遍及全國(guó)100多個(gè)城市。

    積極履行承諾 全力推動(dòng)項(xiàng)目交付

    據(jù)第三方機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,竣工交付的TOP50房企2022年的總交付面積超過4.8億平米,預(yù)計(jì)占全年竣工規(guī)模的7成以上,頭部房企的優(yōu)勢(shì)明顯。

    具體來看,2022年綠地集團(tuán)全力推進(jìn)去化、交付、對(duì)接政策支持等核心工作,取得積極成效,積累了向穩(wěn)向好向上的勢(shì)能。在交付方面,重新梳理年度交付任務(wù),全面壓實(shí)保交付責(zé)任;動(dòng)態(tài)跟蹤重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)情況,推廣有效做法和典型案例,強(qiáng)化正向激勵(lì);持續(xù)加強(qiáng)供應(yīng)鏈協(xié)調(diào)統(tǒng)籌;下沉一線實(shí)地督幫,解決瓶頸問題,化解突出矛盾,保障交付進(jìn)度。

    在集團(tuán)交付攻堅(jiān)目標(biāo)下,綠地集團(tuán)各區(qū)域加快落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)交付工作。在京津冀區(qū)域,圍繞全面壓實(shí)責(zé)任、保障交付進(jìn)度、提升產(chǎn)品價(jià)值、推進(jìn)交付攻堅(jiān)的要求,綠地集團(tuán)京津冀事業(yè)部累計(jì)完成北京大興海珀云翡、石家莊新里城?西斯萊公館B區(qū)和D區(qū)、天津新里北苑、平山白鹿溫泉合院區(qū)5個(gè)項(xiàng)目的集中交付,年度計(jì)劃交付率100%。

    2022年12月2日,位于石家莊的綠地新里城?西斯萊公館迎來最后一批次集中交付。本次交付面積達(dá)17萬平米,共計(jì)1302戶業(yè)主,交付首日到訪收房率達(dá)100%。此前,項(xiàng)目B區(qū)已于6月底完成交付,到訪交付率99.7%,整體交付率超90%。

    新里城·西斯萊公館作為綠地落子石家莊的三盤之一,是2022年的重點(diǎn)交付項(xiàng)目,也是綠地集團(tuán)在京津冀區(qū)域史上商品房單次交付最大面積和最多戶數(shù)的項(xiàng)目。面對(duì)諸多不利因素,項(xiàng)目全員連續(xù)奮戰(zhàn)140余天,在做好疫情防控工作的前提下,倒排施工計(jì)劃,加大現(xiàn)場(chǎng)管控力度,充分利用有效施工時(shí)間, 保障施工進(jìn)度。

    在天津,新里北苑項(xiàng)目是京津冀事業(yè)部2022年的重點(diǎn)交付項(xiàng)目,也是津石區(qū)域的首個(gè)精裝交付項(xiàng)目。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)制定了詳細(xì)的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃,加大現(xiàn)場(chǎng)管控力度,實(shí)施每日協(xié)調(diào)會(huì)機(jī)制,采取錯(cuò)峰施工、夜間施工等方式,在事業(yè)部和各專業(yè)條線的支持下保證項(xiàng)目順利交付、兌現(xiàn)承諾。11月10日,該項(xiàng)目迎來了首批交付。

    打造精品工程 努力兌現(xiàn)美好生活

    過去一年,綠地集團(tuán)京津冀事業(yè)部統(tǒng)籌資源、克服疫情影響,全力以赴“保交樓”與“交好樓”,在保證如期交付的同時(shí),綠地狠抓工程質(zhì)量管理。

    在石家莊,新里城西斯萊公館B區(qū)從客戶視角出發(fā),依托設(shè)計(jì)持續(xù)優(yōu)化各功能空間,梳理人行、車行、服務(wù)三大動(dòng)線,有效提升客戶歸家體驗(yàn)感。為有效地還原設(shè)計(jì)意圖,技術(shù)團(tuán)隊(duì)前期進(jìn)行全模空間推演,考慮每個(gè)空間的視角及材料細(xì)節(jié),施工前現(xiàn)場(chǎng)通過各種的施工打樣來充分確保工程落地細(xì)節(jié),堅(jiān)持項(xiàng)目工程落地見效果;在項(xiàng)目實(shí)施階段,由技術(shù)人員兼任項(xiàng)目專項(xiàng)負(fù)責(zé)人,盯進(jìn)度、保品質(zhì),對(duì)每個(gè)細(xì)節(jié)實(shí)施把控到底,對(duì)所有樓座每一戶進(jìn)行分戶查驗(yàn),景觀專業(yè)嚴(yán)格把控硬景施工細(xì)節(jié),現(xiàn)場(chǎng)一對(duì)一指導(dǎo);軟景嚴(yán)控苗木品質(zhì),采取喬木100%號(hào)苗的原則進(jìn)行把控,確保項(xiàng)目交付品質(zhì)。

    在北京,綠地?海珀云翡項(xiàng)目于5月30日和6月30日完成兩次集中交付,到訪交付率93.8%。為保障業(yè)主的健康和安全,海珀交付團(tuán)隊(duì)用心做好充足準(zhǔn)備,實(shí)行一對(duì)一預(yù)約交付,全方位考慮防疫安全,只為業(yè)主平安幸福歸家。

    海珀云翡項(xiàng)目位于北京市大興區(qū),鄰南中軸生態(tài)區(qū),秉承綠地海珀系的精工主義,匹配多維度生活服務(wù),打造準(zhǔn)現(xiàn)精裝住宅。自海珀云翡一期交付以來,持續(xù)聆聽業(yè)主的建議,對(duì)園區(qū)景觀進(jìn)行改造提升。

    一站式交付服務(wù) 提升業(yè)主收房體驗(yàn)

    在提升產(chǎn)品力的同時(shí),綠地團(tuán)隊(duì)提前做好項(xiàng)目交付充足準(zhǔn)備,用心安排好每一個(gè)環(huán)節(jié),反復(fù)梳理每一個(gè)細(xì)節(jié),提升業(yè)主收房體驗(yàn)。

    在天津綠地·新里北苑,為了幫助業(yè)主快速完成房屋驗(yàn)收,項(xiàng)目組建由工程、技術(shù)和物業(yè)組成的驗(yàn)房小組陪同業(yè)主驗(yàn)房,同時(shí)設(shè)置快修組,第一時(shí)間解決業(yè)主關(guān)切的問題。

    項(xiàng)目交付前,組織交付項(xiàng)目缺陷反饋會(huì),從客戶視角出發(fā),從項(xiàng)目建設(shè)過程查驗(yàn)著手,總結(jié)分析已交付項(xiàng)目的使用功能、美觀功能、工程質(zhì)量及強(qiáng)弱電布局等方面,并分享了優(yōu)化建議,為項(xiàng)目交付積累經(jīng)驗(yàn)、蓄力賦能。同時(shí),還針對(duì)項(xiàng)目交付批次、施工現(xiàn)狀、進(jìn)度、品質(zhì)、交付準(zhǔn)備等情況進(jìn)行專業(yè)條線聯(lián)合巡檢。

    在石家莊,綠地新里城·西斯萊公館D區(qū),項(xiàng)目交付采取預(yù)約交付、錯(cuò)峰收房的形式,在小區(qū)入口安排工作人員現(xiàn)場(chǎng)為到訪業(yè)主做抗原檢測(cè),同時(shí)做好到訪客戶登記,實(shí)時(shí)消毒,為每一位業(yè)主安心歸家保駕護(hù)航。

    交付前,客服、工程、營(yíng)銷、技術(shù)、物業(yè)等條線在內(nèi)的交付工作小組進(jìn)行多次交付演練,從規(guī)劃收房動(dòng)線到房屋查驗(yàn)完善,從交付包裝準(zhǔn)備到現(xiàn)場(chǎng)快修小組配備,嚴(yán)格把關(guān)每一處細(xì)節(jié),只為給業(yè)主一個(gè)安心、便捷、暖心的收房體驗(yàn)。

    不久前,綠地集團(tuán)發(fā)布公告,擬向不超過35名特定投資者非公開發(fā)行股票,募集資金用于公司“保交樓、保民生”相關(guān)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。2023年,綠地集團(tuán)將持續(xù)推出相關(guān)舉措,堅(jiān)守以客戶為中心,積極履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任,以交付力兌現(xiàn)美好。

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